U slučaju da se Vaša djeca i dalje redovno školuju (kao i u slučaju da je od dana završetka redovnog školovanja proteklo manje od godine dana a one se ne mogu zaposliti), Vaša im je supruga i dalje obvezna uplaćivati iznos na ime uzdržavanja, u protivnom čini kazneno djelo. U tom slučaju možete podići kaznenu prijavu te tražiti provođenje odgovarajućeg postupka i izricanje kazne zatvora. U slučaju da im supruga nije više dužna uplaćivati iznos na ime uzdržavanja, potrebno je napomenuti kako zastara pokretanja takvog progona nastupa za tri godine od dana počinjenja kaznenog djela (neplaćanja uzdržavanja), radi čega je pokretanje kaznenog progona moguće samo u slučaju da od počinjenja djela nije proteklo više od tri godine. Vezano za mogućnost nagodbe, kad jednom pokrenete kazneni postupak, vi ne možete utjecati na njegov ishod, tj. ne možete prekinuti postupak kada želite tj. kada sklopite nagodbu. Nadalje, provjerite da li Vaša žena ima u vlasništvu nekretninu (na zemljišnoknjižnom odjelu suda na kojem ima prebivalište ili suda gdje mislite da se takva nekretnina nalazi), radi ovrhe na istoj. Također, provjerite i u bankama da li ona ima sredstava na računu na kojima bi se mogla provesti ovrha. Vezano za stan koji predstavlja bračnu stečevinu, u slučaju da je cijeli stan kupljen za trajanja bračne zajednice, Vaša žena ima pravu na polovinu tog stana. Iz Vašeg pitanja ne proizlazi da li je Vaša supruga već pokrenula postupak za diobu bračne stečevine ili tek traži da ju isplatite. Nastavno na mogućnost pljenidbe na računu, Vi možete predati rješenje o ovrsi u banku gdje se vodi račun na koji bi joj novac trebao biti isplaćen. Kada njoj sjedne novac, banka će ga odmah uplatiti Vama ukoliko ste prvi u redu čekanja (vjerojatno jeste jer obveze uzdržavanja imaju prioritet, no za svaki slučaj prvo tražite očitovanje banke o redu čekanja u kojem se nalazite). Savjetujemo Vam da se radi naprijed opisanih provjera, kao i radi sastavljanja kaznene prijave i ovršnog prijedloga, obratite stručnoj osobi.

Ukoliko smatrate da je Vaša sestra nesposobna brinuti se sama za sebe, odnosno da nije sposobna samostalno štititi svoja prava i interese i samostalno preuzimati prava i obveze i za njih odgovarati, trebali biste pokrenuti postupak lišenja poslovne sposobnosti. U tom slučaju sud će pokrenuti postupak u kojem će Vašu sestru pregledati liječnik. Ukoliko se utvrdi da postoje zakonom propisane pretpostavke, sud će donijeti rješenje kojom se Vašu sestru lišava poslovne sposobnosti. Pretpostavke su propisane u Obiteljskom zakonu, koji određuje da je za takvu odluku potrebno da punoljetna osoba zbog duševnih smetnji ili drugih uzroka nije sposobna brinuti se o osobnim potrebama, pravima i interesima ili koja ugrožava prava i interese drugih osoba. U roku do 30 dana od pravomoćnosti navedene odluke, Centar za socijalnu skrb dodijeliti će takvoj osobi skrbnika. Skrbnikom ne može biti osoba: 1.koja je lišena roditeljske skrbi, 2.koja je lišena poslovne sposobnosti, 3.čiji su interesi u suprotnosti s interesima štićenika, 4.od koje se, s obzirom na njezino ponašanje i osobine te odnose sa štićenikom, ne može očekivati da će pravilno obavljati dužnosti skrbnika, 5.s kojom je štićenik sklopio ugovor o doživotnom uzdrža­vanju, 6.s čijim je bračnim drugom štićenik sklopio ugovor o doži­votnom uzdržavanju. Osobu pod skrbništvom zastupa i sve radnje u njeno ime obavlja skrbnik. Važno je napomenuti da za bilo kakve pravne poslove koji nisu redovite prirode – pa tako i za prodaju nekretnina u vlasništvu osobe pod skrbništvom - treba odobrenje Centra za socijalnu skrb. Napominjem da je ovo jedini način da steknete kontrolu nad stanom koji bi bio vlasništvo Vaše sestre. Postoji više drugih kombinacija u slučaju da se dogovorite da stan ne naslijedi Vaša sestra (pravo stanovanja, darovanje pola stana i sl.).

Skrbnici maloljetnika određeni su Obiteljskim zakonom i to su prvenstveno roditelji maloljetnika, a tek u iznimnim slučajevima (ako roditelja nema ili su iz nekih drugih razloga spriječeni vršiti roditeljske dužnosti) to mogu biti bake i djedovi. Dakle, ukoliko Vaša unuka ima roditelje, u pravilu će oni biti skrbnici i njezini zakonski zastupnici i kao takvi raspolagati njezinom imovinom, pa i onom koju bi Vi kupili na njezino ime, te to ne možete svojevoljno promijeniti. Što se tiče oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina, Zakon o porezu na promet nekretnina ne radi razlike da li je osoba koja stječe nekretninu maloljetna ili punoljetna, no bitno je jesu li ispunjeni i drugi uvjeti propisani zakonom. Važno je naglasiti da ne postoji automatizam oslobađanja od poreza na promet nekretnina, već se predaje zahtjev za oslobođenjem, a Porezna uprava ocjenjuje sve relevantne činjenice i utvrđuje jesu li u svakom konkretnom postupku ispunjeni svi traženi uvjeti.

Sukladno onome što se naveli, Vaša je kći suvlasnica u idealnom dijelu, ali ne u točno prostorno određenom dijelu predmetnog zemljišta. Da bi se suvlasnički dio Vaše kćeri fizički odvojio od udjela druge suvlasnice, potrebno je napraviti parcelaciju zemljišta i potpisati diobni ugovor. Ukoliko suvlasnica drugog udjela ne pristaje na parcelaciju, možete pokrenuti postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice u izvanparničnom postupku pred Općinskim sudom, uslijed kojeg sud može prodati nekretninu, a dobiveni iznos se podijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima, ili može odrediti da nekretnina pripadne jednom suvlasniku u cijelosti, a da on isplati ostale suvlasnike. Ukoliko ste Vi u neprekidnom samostalnom i poštenom posjedu predmetnog zemljišta više od 20 godina, moguća je i primjena instituta dosjelosti, odnosno podnošenje tužbe radi utvrđenja stjecanja prava vlasništva dosjelošću, te kada bi uspjeli u sporu stekli biste pravo vlasništva i nad preostalim dijelom nekretnine